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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
457500 €3.720 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück

Skybau Jürgen Brückel e.K.
Herr Jürgen Brückel
Skybau Jürgen Brückel e.K.

KAUFEN STATT MIETEN - IHR ZUHAUSE IN STRAUBENHARDT

Ein traumhaftes Baugrundstück mit herrlichem Blick und ruhiger Lage für 8 Doppelhaushälften in Straubenhardt, Ortsteil Conweiler.

Die Häuser werden nach Ihren individuellen Wünschen in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksgröße von 211 bis 290 m² erstellt von 457.500 € bis 502.000 €.

Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.

weisenburger bau treibende Kraft für bezahlbares Bauen.
Als mittelständischer Generalunternehmer im süd- und westdeutschen Raum steht weisenburger für Expertise im Hochbau. Unsere Kunden und Partner profitieren von der 65-jährigen Bauerfahrung. Rund 700 Reihenhäuser entwickeln und bauen wir pro Jahr und sind Kostenführer in diesem Segment.

Wir bauen schlüsselfertig. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Durch die standardisierte Bauweise bieten wir unseren Kunden Kostensicherheit und einen transparenten Pauschalpreis bei Vertragsschluss.

Wir bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit unsere Bemusterungszentren „Baustein“ mit den großzügigen Showrooms in Karlsruhe und in Düsseldorf zu besuchen. Der Baustein in Karlsruhe enthält einen Nachbau der Räume und ist eine willkommene Orientierungshilfe.

Gerne können Sie sich, als Interessenten für ein weisenburger-Reihenhaus, einen eigenen Eindruck über unsere Ausstellung verschaffen. Schauen Sie einfach ganz ohne Termin innerhalb der Öffnungszeiten vorbei und stöbern Sie eigenständig durch die verschiedenen Ausstattungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen sowie ein Video des Bausteins finden Sie hier:
https://www.weisenburger.de/immobilienangebot/bemusterungszentrum-baustein

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Conweiler, Straubenhardt (75334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhe und Erholung jeden Tag finden Sie in Conweiler, einem liebenswerten Ortsteil von Straubenhardt.

Ein landschaftlich wunderschöner Ort an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald. Die über 50 km Wanderwege bieten reizvolle Ziele wie z.B. das ruhige Plätzchen an der alten Ruine Straubenhardt. Ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sport und Unterhaltung lässt Straubenhardt zu einem Erlebnis werden.

Direkt im Ort befinden sich eine kommunale Kindertagesstätte

sowie das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule.

Verschiedene Supermärkte (Edeka, Aldi), Apotheken, Ärzte und viele Gastronomien sind ebenfalls vorhanden.

Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen und somit die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
457500 €
3.719,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.719,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben.
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins im Musterhaus oder vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skybau Jürgen Brückel e.K.
Skybau Jürgen Brückel e.K.Gewerblicher Anbieter
Cäcilienstr. 18, 76534 Baden-Baden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen BrückelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2er6g5f
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Herr Jürgen Brückel
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