Einfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €

Finanzierung ab 426 € / Monat

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6Zimmer

108,1 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Neustadtgödens, Sande-Neustadtgödens (26452)

Objekt-Nummer: E172
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 258,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
In dem wunderschönen historischen Dorf Neustadtgödens liegt dieses im Jahr 1895 erbaute Haus auf einem 727 m² großen Grundstück. Das Haus wurde teilweise modernisiert. Unter anderem ist im Jahr 1993 das Dach erneuert worden. Das Bad wurde ebenfalls modernisiert. Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer, die Küche, das Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im oberen Bereich haben noch zwei weitere Zimmer und ein geräumiger Dachboden in der Abseite Platz. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Das renovierungsbedürftige Haus ist dennoch ein kleines Schmuckstück inmitten des historischen Ortes. Wie viele andere Häuser hängt auch hier vor dem Eingang ein für Neustadtgödens typisches Wappenschild, welches stets den Beruf der damaligen Besitzer anzeigt. Der sehr idyllische und zur Nordwest-Seite ausgelegte große Garten verfügt über eine Terrasse, eine gemütliche Laube und ein kleines Gartenhaus. Das Highlight des Grundstücks ist die tolle Lage direkt am Neustädter Tief, welches ein wunderschönes Biotop darstellt.
Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt mit Garage.
Wenn Sie das ruhige Landleben in einem kleinen Dorf suchen, dann rufen Sie uns doch an. Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Neustadtgödens ist der Ortsteil der Gemeinde Sande mit dem historischen und sehr schönen Ortskern mitten im Landkreis Friesland. 1972 wurde Neustadtgödens durch eine Gemeindereform zusammen mit den Ortsteilen Dykhausen und Altgödens in die Gemeinde Sande eingefügt. Bekannt ist Neustadtgödens historisch vor allem auch als Ort religiöser Vielfalt.
Ganz in der Nähe befindet sich das Schloss Gödens. Ein Wasserschloss welches schon in Schriften des Spätmittelalters Erwähnung fand.
Sande insgesamt ist eine Gemeinde mit Flair und starker Infrastruktur. Angebunden an die Bundesautobahn A 29 und über den Bahnhof mit der Bundesbahn ist die Erreichbarkeit von Wilhelmshaven und Oldenburg optimal gegeben. Zudem fahren mehrere Buslinien Richtung Jever, Wiesmoor und Wilhelmshaven.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen