Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Zwangsversteigerung
420000 €
180 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
Irlich, Neuwied (56567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Preise

Mindestgebot

420.000 €

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Wohn-/Geschäftshaus + provisionsfrei +

Das zweigeschossige Wohn- und Gaststättengebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 180 m², während die Nutzfläche 248 m² beträgt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1955, mit Anbauten in den Jahren 1961, 1968 und 1988. Der Dachstuhl musste nach einem Brand im Zeitraum 2018/2019 wieder aufgebaut werden. Im Keller befindet sich eine ehemalige Kegelbahn sowie weitere Räume wie ein Kühlhaus, ein Weinlagerraum und Flure.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Schankraum, einen Gastraum, eine Garderobe, eine Küche, einen Saal, einen separaten Eingang zu den Wohnungen sowie eine WC-Anlage im Treppenhaus. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, separate Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein Personal-WC, eine Personal-Umkleide, ein weiterer Flur, ein Bad, ein Büro, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Zum Gebäude gehört auch Gaststättenzubehör im Wert von 40.000 €.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 bereitgestellt, die jedoch nicht mehr funktioniert. Zusätzlich gibt es Feuchtigkeitsschäden im Keller.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 248,00 m²