Studio zum Kauf 438.000 € 3 Zimmer 72,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Galtür 6563

Studio zum Kauf
438000 €6.071 €/m²
3Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

VERKAUFT!!! Exquisites Deluxe Ferienappartement mit malerischem Ausblick

Im idyllischen Dorfzentrum von Galtür, inmitten einer alpinen Schönheit, steht dieses exklusive 3-Zimmer-Ferienappartement zum Verkauf.
Erstklassige Qualität kombiniert mit exquisitem Design, zeichnen dieses Objekt aus.

Die Einheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss eines modernen Appartementhauses und umfasst ca. 73m² Wohnfläche sowie 2 Balkone von insgesamt ca. 20 m². Die hochwertig ausgestattete Markenküche, der einladende Wohn-Essbereich und die zwei separaten Schlafzimmer prägen den Innenraum. Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriösen Armaturen lassen keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine gemütliche Gemeinschaftsbar, die von den Gästen des Hauses gerne genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit moderner Zirbensauna, Dampfbad, Ruheraum und Infrarotkabine - ein Ort der Entspannung und Erholung.

Zu dieser exquisiten Immobilie gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.

Kaufpreis inkl. TGAP und Inventar: 438.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss

Lage

Galtür (6563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Galtür, ein idyllisches Bergdorf in den österreichischen Alpen, erstreckt sich auf ca. 1.580 Metern Höhe in der beeindruckenden Silvretta-Region. Mit majestätischen Gipfeln und unberührter Natur lockt Galtür das ganze Jahr über Besucher an. Beliebt für Skifahren im Winter und Wandern im Sommer, bietet das Dorf auch traditionelle Alpenarchitektur, gemütliche Hütten und eine herzliche Gemeinschaft. Galtür ist ein charmanter Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines alpinen Erholungsortes.

Entfernungen:
Galtür - Ischgl: ca. 10 Fahrminuten
Galtür - Landeck: ca. 40 Fahrminuten
Galtür - Innsbruck: ca. 90 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

438000 €

6.070,69 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,50 m², Kellerfläche: 2,20 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2era85d

Referenznummer: TRE-AT-2024-03-290