Einfamilienhaus zum Kauf

791000 €791.000 €

Finanzierung ab 2606 € / Monat

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6Zimmer

155,8 m²Wohnfläche

1.166 m²Grundstück

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Wessingen, Bisingen (72406)

Bei diesem exklusiven Einfamilienhaus in einmalig, herrlicher Wohnlage fragt man sich zurecht – „wieso eigentlich noch selbst neu bauen“?
Die top gepflegte und durchdacht angelegte Außenanlage bietet Ihnen und Ihrer Familie Entspannung und Erholung abseits des „stressigen Alltags“. Die großzügige, mit einer hochwertigen Überdachung versehenen, Gartenterrasse dient Ihnen als Herzstück zum Grillen oder für die ein oder andere Gartenparty. Die Gartengeräte finden genügend Platz im eigens dafür gebauten Gartenhaus.
Das im Jahr 2009 in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne und doch funktionale Grundrissplanung.
Die große Doppelgarage ist mittels einer sog. „Schmutzschleuse“ direkt an das Erdgeschoss angebunden. D.h., Sie bringen Ihre Einkäufe trockenen Fußes direkt ins Haus. Direkt an die partiell geschlossenen Küche mit sep. Speisekammer liegt der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Gartenterrasse. Das Highlight im Wohnzimmer ist der moderne Schwedenofen. Dieser spendet Ihnen an kalten Wintertagen eine wohlige Wohlfühlwärme. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Gäste-Duschbad sowie ein Gästezimmer bzw. Homeoffice.
Das Obergeschoss ist glücklicherweise aufgrund der gewählten Dachform ein Vollgeschoss. Lästige Dachschrägen bleiben Ihnen somit erspart!
Die tolle Fernsicht auf viel Natur kommt hier in jedem der drei Schlafzimmer voll zur Geltung. Im hochwertig ausgestatteten Hauptbadezimmer wurde nicht gespart! Eine große bodengleich geflieste Dusche, die großzügige Doppelwaschtischanlage und eine eigens abgetrennte Toilette lassen keine Wünsche offen.
Im Untergeschoss gibt es sogar die Möglichkeit ein kleines, 22 m² großes Appartement mit eigenem WC und sep. Zugang zu nutzen. Ihre Getränkekisten bringen Sie über eine eigens dafür gebaute Rampe bequem in den Vorratskeller.
Dieses „Traumhaus“ wurde perfekt gepflegt und kann ohne erst einmal viel Geld ausgeben zu müssen, sofort bezogen werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen, ruhigen Wohngebiet von Wessingen, einem Teilort von Bisingen. Aufgrund der direkten Lage an einer Wendeplatte ist mit minimalem Anliegerverkehr zu rechnen. Die herrliche Aussichtslage, ob direkt auf die Burg Hohenzollern oder die Fernsicht über das Bisinger Umland machen diese Wohnlage einmalig!
Die Gemeinde Bisingen ist die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur und Industrie gepaart mit einem guten Schulangebot sowie einem dörflichen Charakter, ein buntes Vereinsleben und kurze Wege in die Natur. Besonders zeichnet sich Bisingen aber für seine Familienfreundlichkeit aus. Die Gemeinde investiert regelmäßig zugunsten unserer jüngsten Bürger. Die Beliebtheit spürt man bei jungen Familien, denn jedes Neubaugebiet ist sofort ausverkauft.
Kurze Wege auf die B27 oder die A81 sowie zu den Nahzentren Hechingen/Mössingen und Balingen machen Bisingen auch für Pendler zu einem idealen Standort.

Sonstiges Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.
Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.
Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar