Einfamilienhaus zur Miete

2760 €2.760 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

235 m²Wohnfläche

623 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Haimhausen, Haimhausen (85778)

Das in solider Massivbauweise im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus besticht sowohl durch das sehr gute Raumangebot von insgesamt 425 m² nutzbarer Fläche (ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche) als auch durch die ruhige und familienfreundliche Lage des 623 m² großen Grundstücks an einer reinen Anwohnerstraße.
Alle Annehmlichkeiten, auch die B.I.S. (Bavarian International School), sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Schön ist auch die Ausrichtung des Hauses von Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse nach Süden, der große Garten befindet sich im Wesentlichen auf der Süd- und Westseite des Hauses.
Die Nachbarschaft besteht aus lockerer und gefälliger Bebauung, mit reichlich Abstand zwischen den Häusern (was bei der heute üblichen Verdichtung der Baugebiete kaum noch zu finden ist).
Die Zufahrt und der Eingang liegen praktischerweise im Norden des Hauses.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Haus wird über eine 2016 erneuerte ölbefeuerte Heizanlage mit Wärme versorgt.
Bitte sehen Sie zur Raumaufteilung die Grundrisse in unserem Exposé.
Gerne zeigen wir Ihnen Haus und Grundstück auch in natura.
Das Haus ist bereits frei, so dass ein Einzug zeitnah möglich ist.

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist.
In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet.
Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus.
Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

Sonstiges Die Netto-Monatsmiete beträgt EUR 2.760,- für das Haus, und EUR 70,- für die Garage zusammen also EUR 2.830,-; die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. EUR 200,-. Hinsichtlich Ölbezug ist der Mieter Selbstversorger. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden