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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6.9 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
218 m²Bürofläche

Frau Mag. Marianne Wolfsgruber
IMG Immo Kauf GmbH

Einstiegsfläche: Großzügige Bürofläche in modernem Business Center in Traun

Die 218,35 m² große Bürofläche unterteilt sich in vier Büros und einen kleineren Abstellraum. Profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die zugehörige Terrasse, die Sie sich mit einem weiteren Mieter teilen – für Ihre Mittagspause oder ein Mitarbeiterevent im Sommer.

Bei uns profitieren Sie von allen Vorteilen eines modernen Businessparks. Vom Portierempfang mit einer eigenen Postaufgabestelle über die Verköstigung bis hin zum Thema IT. Zu Mittag bietet Ihnen unsere Mittagslounge von Montag bis Donnerstag zwei warme Gerichte zur Auswahl – auch vegetarisch. Unser Würstelmann liefert täglich um die Mittagszeit warme Snacks. Wer am Vormittag eine kleine Jause benötigt, ist mit unseren beiden Bäckern bestens versorgt.

Damit Sie Ihre Pause genießen können, bieten wir Ihnen entspannende Begegnungszonen – zum Beispiel bei unserem Aquarium oder in der warmen Jahreszeit die Garten Arena mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten.

Im Haus befindet sich ein modernes Data Center zum Hosting Ihrer Serversysteme.

Die Nettomiete beträgt 6,90/m², die Betriebskosten 2,98/m².

Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche

Lage

Johann-Roithner-Straße 131, Traun (4050)
Profitieren Sie von der Lage unseres Business Centers. Etwas außerhalb, aber doch in der Nähe von Linz entgehen Sie bei uns den Parkplatzproblemen der Stadt. Es steht Ihnen ein Parkplatz direkt im Center und ein weiterer ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch für Ihr E-Auto ist gesorgt. Wir bieten Ihnen zwei Doppelladestationen in unserem Center.
Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, erreicht uns entweder mit dem Zug oder mit dem Bus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
6.9 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMG Immo Kauf GmbHGewerblicher Anbieter
Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Mag. Marianne WolfsgruberDein Kontakt
Online-ID: 2erdb5h
Frau Mag. Marianne Wolfsgruber
IMG Immo Kauf GmbH
  • Exposé