Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

Finanzierung ab 1235 € / Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Hilzingen, Hilzingen (78247)

Hier wird ein Zweifamilienhaus im Zentrum von Hilzingen verkauft. Das Gebäude hat zwei Geschosse und wurde in massiver Bauweise erstellt. Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen, im Erdgeschoss eine Werkstatt, ein Naturkeller, der Öltankraum mit zwei Öltanks mit insgesamt 3.000 lt. Fassungsvermögen, ein Wasch- und Trockenraum, ein kleines Bad und ein Hobbyraum. Über das Erdgeschoss betritt man zudem eine Einzelgarage.
Zusätzlich zum Haus steht noch ein freistehender Holzschopf mit Holzlager und viel Lagermöglichkeit sowie einer weiteren Garage auf dem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1958 erstellt, in 1978 wurde das Dach ausgebaut.
Ein großer Garten lädt ein zum Sonnen und Ausruhen.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Das Haus ist etwas zurück versetzt und nicht direkt an der Hauptstraße. Die Lage ist sehr ruhig und direkt im Zentrum.

Sonstiges Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs). Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Engen und an Mühlhausen-Ehingen, im Osten an die Stadt Singen, im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen, im Westen an die Schweizer Gemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen sowie an die Stadt Tengen.
Hilzingen ist durch die Bundesautobahn 81 nach Würzburg an das überregionale Straßennetz angebunden. Den regionalen Verkehr bewältigt auch die Bundesstraße 314.
Hilzingen verfügt zudem über zwei Flugplätze. Einer liegt am Ortsrand der Kerngemeinde Hilzingen, der andere am Rand des Ortsteiles Binningen. Beide Plätze verfügen nur über eine Graspiste und werden daher ausschließlich von Sport- und Segelflugzeugen genutzt.
In der Gemeinde Hilzingen gibt es die Eduard-Presser-Grundschule in Riedheim, die Gemeinschaftsschule und zwei Kindergärten in Hilzingen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung