Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zur Miete
1731 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
91,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LEWO Immobilien GmbH
Frau Christin Henkin
LEWO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* ERSTBEZUG * Wärmepumpe * NEUBAU A+ * 3 Zimmer * Süd-Terrasse plus Gartenanteil * TG *

Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 76 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emil-Fuchs-Str. 5, Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)
Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt. Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie "lebenswert" und "vital" beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1954 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1731 €
19 €/m²
Nebenkosten
223 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.193,00 5,193
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.731,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. LEWO IMMOBILIEN Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 91,11 m², Gesamtfläche: 91,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HenkinDein Kontakt
Online-ID: 2erga59
Referenznummer: EF5WE2.17
LEWO Immobilien GmbH
Frau Christin Henkin
LEWO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen