Einfamilienhaus zum Kauf

293000 €293.000 €

Finanzierung ab 965 € / Monat

---

7,5Zimmer

334 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

---

Hüfingen, Hüfingen (78183)

Zum Verkauf steht der Rohbau eines großzügigen Einfamilienhauses in Hüfingen. Die Planung erfolgte bereits 2020/21. Leider blieb das Bauvorhaben unvollendet und kann vom Eigentümer nicht fertiggestellt werden. Fenster wurden teilweise eingebaut, auch wurden diverse Vorinstallationen vorgenommen.
Die Aufteilung ist großzügig und modern mit einem Wohn-Essbereich, Küche, Büro und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss waren vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Ankleidezimmer für die Eltern geplant. Auf dem Garagendach ist eine Terrasse von 32 qm entstanden, die vom Obergeschoss erschlossen ist. Im Dachgeschoss ist der Freizeitbereich vorgesehen, auch hier ist ein WC eingeplant und eine große Dachterrasse mit 60 qm.
Die Immobilie erstreckt sich über über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 334 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 51 m². Eine Doppelgarage ist mit angebaut.
Die Immobilie befindet sich im neuen Wohngebiet "Hohen" in einer angenehmen Wohnlage mit günstiger Anbindung an die B27/31.
Für einen talentierten Bauhandwerker sicher eine Gelegenheit, günstig an ein Grundstück mit Rohbau zu kommen. Die Planunterlagen liegen vor und werden gerne weitergereicht.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Hüfingen ist ein sehr hübsches Städtchen mit historischer Altstadt am Rande des Südschwarzwaldes gelegen. Der nahe gelegene Riedsee als Bademöglichkeit im Sommer oder das Hallenbad mit seiner Saunalandschaft sichern Badespaß zu jeder Jahreszeit. In Sportvereinen finden Sie vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, attraktive Wander- und Radwege, eine intakte Landschaft sowie ein vielseitiges Kulturangebot, machen Hüfingen zu einer attraktiven und lebendigen Stadt. Hüfingen ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und verfügt sogar über eine Bahnanbindung. Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind direkt am Ort vorhanden. Teilweise werden diese im Ganztagesbetrieb geführt mit gemeinsamen Mittagessen. Ein renommiertes Gymnasium und Wirtschaftsschulen befinden sich im nur 3 km entfernten Donaueschingen.

Stichworte Nutzfläche: 50,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m²