Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Steenfelde Westoverledingen 26810

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Steenfelde, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Tammen

RE/MAX ImmobilienProfis

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

319.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

* NEUBAU * Erdgeschoss * Zentrale Lage in Westoverledingen * Neuster Standard * Carportstellplatz *

+++ NEUBAU-Eigentumswohnungen +++
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Tolle Eigentumswohnungen in einer tollen Lage von Westoverledingen/Flachsmeer!
Fertigstellung ca. Herbst 2024!
Diese tollen Eigentumswohnungen können Sie erwerben, erbaut im Jahr 2024, mit einem Carport-Stellplatz und einem zusätzlichen Parkplatz!
Erbaut wird nach neustem EnEV KfW 40, jedoch nicht direkt als KfW 40 ausgewiesen.
Geheizt wird hier mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher, zudem befindet sich eine Dezentrale Lüftungsanlage in den Wohnungen.
Die Wohnungen werden "Schlüsselfertig" übergeben, das heißt, der Fußboden ist verlegt, Decken und Wände grundiert, somit brauchen Sie nur Ihren Geschmack herbeizaubern!
Sollte Ihnen vor Installation der Böden diese nicht gefallen, können Sie hier mit entscheiden, sowie auch im Fliesenbereich, sollte jedoch der abgemacht qm-Preis überstiegen werden, dann zahlt je der Käufer selbst den Restbetrag!
Alles Weitere kann gerne der Baubeschreibung entnommen werden.
Nun zur tollen Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnungen:
- Diele: ca. 10,13 m²
- Bad: ca. 6,82 m²
- Gast: ca. 10,33 m²
- HWR: ca. 6,03 m²
- Schlafen: ca. 16,45 m²
- Terrasse: ca. 7,5 m² davon zur Wohnfläche 25%=1,875 m²
- WC: ca. 2,14 m²
- WF: ca. 3,39 m²
- Wohnen/Küche: ca. 31,64 m²
Nutzfläche
- Abstellraum am Carport: ca. 7 m²
- Carport: ca. 13,5 m²
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Gebäude erteilt!

Partnerservices

Lage

Diese Eigentumswohnungen befinden sich in Westoverledingen/Flachsmeer.
Fußläufig ist hier der Einkauf möglich, zudem alles andere auch, sowie Einkaufen, Arztbesuche etc.!
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.
Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet. Mit 21.019 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands.
Quelle: Wikipedia

Weitere Informationen

Sonstiges Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO
Tel.: 04961/ 77 909-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen