Doppelhaushälfte zum Kauf

339000 €339.000 €2.080 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

---

6Zimmer

163 m²Wohnfläche

1.011 m²Grundstück

---

Hockensberg, Dötlingen (27801)

---

Mit großzügigen ca. 163 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1974 viel Lebensraum für Sie und Ihre Familie auf einem ca. 1.011 m² großen Grundstück. Sie denken an Mehrgenerationenwohnen oder möchten einen Teil des Wohnraumes vermieten? Beides ist möglich, da Sie ihr neues Zuhause wahlweise als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen können. Das Erdgeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern sowie einer zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Vom Esszimmer führt ein Austritt in den Wintergarten - mit nützlicher Outdoorküchenzeile. Auch vom Wohnzimmer gelangen Sie in den weitläufigen Garten, mit traumhaftem Blick ins Grüne über ein unverbautes Wasserschutzgebiet. Eine Gästetoilette im Eingangsbereich komplettiert die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Vom Windfang führt eine Treppe ins 1990 ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren zwei Schlafzimmern, einer Küchenzeile und einem Tageslichtbad mit Dusche. Genießen Sie auch hier die herrliche Sicht vom Südwestbalkon. Mit viel Platz für Ihre Kinder oder auch als separate Wohneinheit, bietet das Dachgeschoss zusätzliche Staufläche durch einen großen Abstellraum. Mit einem geräumigen Teilkeller, der Garage und einem Geräteraum ergeben sich insgesamt ca. 74 m² Nutzfläche. Der begonnene Umbau der ehemaligen Garage zu einem separaten Gästezimmer, kann problemlos fortgeführt werden, da hier bereits Sanitäranschlüsse verlegt wurden. Mit neuen Erdgeschossfenstern im Jahr 2020, einer neuen Gasheizung 2014 und einer Photovoltaikanlage 2011, mit Einspeisevergütung von 34ct/KWh, ist diese schöne Doppelhaushälfte auch energetisch auf dem richtigen Weg. Sei es der schön angelegte Vorgarten oder der ca. 4,30 m große Karibu-Rundpool: diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen