DAHLER Leipzig
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Nr. anzeigenTop-Investment im Villenviertel Borsdorf, 3 Wohnungen mit eigenem Garten, Garagen, Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
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Lage
Borsdorf ist eine im Osten an Leipzig angrenzende Gemeinde und gehört mit seinen Ortsteilen Panitzsch und Zweenfurth zum Landkreis Leipzig. Durch die hervorragende Infrastruktur ist Borsdorf ein beliebter Wohnstandort. Die Bundesstraßen 6 und 186, die nahen Anschlussstellen der Autonbahnen 14 und 38, Regionalbahn- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Borsdorf. Es wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft wurde erst in den Jahren 2015 bis 2019 vollumfänglich und hochwertig saniert vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss...
Ausstattung
- Attraktives und pflegeleichtes Mehrfamilienhaus aus 1935
- vollständig saniert zwischen 2015 und 2019
- Drei schöne Etagen-Wohnungen
- jede Wohnung hat einen Garten mit Gartenhaus
- Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen
- zusätzlich Zwei Garagen und fünf Stellplätze
- kein Reparatur- oder...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,79
Nettorendite Soll in %: 4,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.712,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.712,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2erm95s
Referenznummer: DC-LPZ1001
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