Mehrfamilienhaus zum Kauf 414.500 € 740 m²<br/>Grundstück Markersdorfer Straße 76 Markersdorf 622 Chemnitz 09123

Mehrfamilienhaus zum Kauf
414500 €
740 m²Grundstück
Markersdorfer Straße 76, Markersdorf 622, Chemnitz (09123)

Herr Jens Blauhut

TerraReal Deutschland OHG

Preise

Kaufpreis

414500 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

MFH als KAPITALanlage mit ca. 7,65 % BRUTTORENDITE

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus, welches um ca. 1918 erbaut und 1998 kernsaniert wurde. Im Jahr 2016 wurde die Gas-Heizungsanlage komplett erneuert. Das dreigeschossige Haus verfügt über einen Hauptein- und Gartenzugang mit insgesamt 6 Wohnungen (5 x 2-Zimmer-Wohnungen und 1 x 3-Zimmer-Maisonettewohnung). Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Keller. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Einbauküche ausgestattet. Kabel-TV- und Glasfaseranschluss liegt überall an. Ausreichend Nebengelass zum Abstellen für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist im Kellergeschoss und Außenbereich vorhanden. Auf dem ca. 740 m² großzügigen Grundstück stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Grünanlagen, ein Wäschetrockenplatz und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

981 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

855 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.053 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht ruhig an einer auf Tempo 30 begrenzten Straße im Stadtteil Chemnitz-Markersdorf in einer beliebten, naturnahen Nachbarschaft südwestlich am Rande des Chemnitzer Stadtzentrums. Die Infrastruktur ist gut - Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants usw.) finden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe bzw. sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.