Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 10 Zimmer 258,7 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Dannewerkschule Schleswig 24837

Monat
10Zimmer
258,7 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Herr Rolf Jacobsen

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eine Insel für gemeinsames Leben -zwei Familien unter einem Dach-

Das Zweifamilienhaus als beliebter Wohn-Trend. Viele Menschen schätzen es und entscheiden sich bewusst dafür, mit der eigenen Familie oder engen Freunden ein Zweifamilienhaus zu bewohnen.
Dieses ehemalige Ladengeschäft wurde im Jahr 2000 zu Wohnzwecken in zwei Einheiten umgenutzt. Eine großzügige Grundrissplanung ermöglichte es zwei Familien eine Wohnfläche wie in zwei vollwertigen Häusern zu erhalten. Die Kosten für die Anschaffung und Wartung sowie die Gartenarbeit kann hier geteilt werden und dennoch hat jeder seine eigene Wohneinheit.

Wohneinheit I im Erdgeschoss: Dieser Grundriss von 121,98 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, die Küche, das Bad sowie eine Süd- und eine Westterrasse.

Wohneinheit II im Dachgeschoss und im Spitzboden: In der zweiten und dritten Etage misst der Grundriss 136,67 m². Das Dachgeschoss beinhaltet das Wohnzimmer, einen offenen Küchen- und Essbereich, mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen Raum mit einer Treppe zum Spitzboden, ein Paradies für jedes Kind. Der Spitzboden bietet einen großzügigen Freiraum für ein Familienmitglied. Auf dieser Etage sind ein Schlafzimmer (25 m²) und ein Duschbad untergebracht.
Ein Teilkeller bietet ausreichend Abstellfläche und Platz für die Heizungsanlage.
Auf der Straßenseite befindet sich der Doppelcarport und die Doppelgarage (2 PKW können hintereinander parken) mit Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht, aber gemütlich mit Rasenflächen und Beeteinfassungen angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Dannewerkschule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Süden der Stadt Schleswig. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof, zur A7 sowie den Bundesstraßen 76 und 77 ist die Immobilie verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Ein deutscher sowie zwei dänische Kindergärten sind vor Ort. Die dazugehörigen Grundschulen liegen ebenfalls im Stadtteil.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein attraktiver und beliebter Wohnort. Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

1.817,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf JacobsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2errq5z

Referenznummer: 7261