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VON POLL IMMOBILIEN Neumünster - K.W.L. GmbH & Co. KG

Herr Merlin Thies

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Nr. anzeigen

+49 4321 - 87 75 48 0

+49 157 - 83 44 99 60

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage

229.500 €

Kaufpreis

89,10 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

1.044 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24537 Neumünster

(Faldera)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

229.500 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, rund 60 Kilometer nördlich von Hamburg und etwa 30 Kilometer südlich von Kiel. In den Stadtteilen Wittorf, Gadeland, Brachenfeld-Ruthenberg, Stadtmitte, Faldera, Böcklersiedlung-Bugenhagen, Gartenstadt, Tungendorf und Einfeld leben insgesamt rund 80 000...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

312,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Faldera von Neumünster, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend zu leben. Errichtet im Jahr 1937, präsentiert sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.044 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von...

Ausstattung

- Ruhige, kinderfreundliche Wohngegend

- Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

- Beliebter Stadtteil Neumünster (Faldera)

- Großer, eingewachsener und überwiegend eingezäunter Garten

- Werkstatt, Geräteschuppen, Gartenhaus und Wintergarten

- SAT Anlage und Kabel TV

-...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 312.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...