Einfamilienhaus zum Kauf

264000 €264.000 €1.553 €/m²

Finanzierung ab 1109 €/Monat

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170 m²Wohnfläche

2.254 m²Grundstück

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Haustadt, Beckingen (66701)

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Objektbeschreibung Bei diesem freistehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1998 aufgestockt. Mit dieser Maßnahme wurde auch die Dacheindeckung erneuert, sowie der Stromverteiler entsprechend erweitert. 2015 erfolgte die Erweiterung einer Dachgaupe in einem der vorderen Zimmer im Dachgeschoss. Weiter wurden 2015 die Fenster (3-Fach Verglasung in Kunststoff-Aluminium) erneuert, sowie eine neue Haustür (mit Fingersensor) verbaut. Die Wärmeversorgung übernimmt ein Ölbrennwertgerät aus 2014 mit einem Tankvolumen von 3.000L. Zudem verfügt diese Immobilie über eine überdachte Terrasse (seitlich vom Haus) und Stellplätze für bis zu 5 PKW direkt vor der Tür.
Der Gartenbereich erschließt sich vor und neben dem Haus. Das gesamte Grundstücksareal endet in einem Waldgrundstück hinter dem Objekt. Ein hinter und neben dem Objekt verbeifließender Bachlauf (von dem keine Beeinträchtigungen ausgehen) bietet hier eine besondere Nähe zur Natur. Der Energieausweis ist beauftragt und wird eingefügt, sobald vorliegend. Raumaufteilung EG: Wohn -Esszimmer Kombination mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Waschküche,
WC, Diele, Kellerabgang.
DG: Drei Schlafzimmer, davon ein großes Schlafzimmer mit Dachgaupe, großes
Familienbad.
KG: Großer Raum mit Tageslicht ( als Gästezimmer oder Büro nutzbar). Drei
Kellerräume und eine Toilette.

Besichtigungstermine BESICHTIGUNGSTERMINE AB 10.06.2024 MÖGLICH:

Das Objekt ist zur Zeit noch bewohnt. Besichtigungstermine können nach telefonischer Abstimmung jedoch zeitnah realisiert werden. Bitte schreiben Sie hierzu via Kontaktformular und geben Sie bitte Ihre Handynummer an. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend