Haus zum Kauf

345000 €345.000 €1.796,88 €/m²

Finanzierung ab 1450 €/Monat

---

9Zimmer

192 m²Wohnfläche

1.224 m²Grundstück

---

Wadern, Wadern (66687)

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Fussläufig ist man in ca. 8 Minuten im Zentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi, DM Markt etc.
Es gibt Ärzte, Apotheke, Blumenladen, Einkaufzentrum Haco, Restaurants etc. in Wadern

Wadern - die Stadt im Schwarzwälder Hochwald
Dort, wo das Saarland eine breite grüne Brücke ins benachbarte Rheinland-Pfalz schlägt, liegt auf einer Höhe zwischen 250 und 600 Metern über dem Meeresspiegel die Stadt Wadern.
Unsere Stadt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes bindet sich harmonisch in die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück ein. Die ländlich geprägte Stadt Wadern besitzt Lebensqualitäten, die urbane Siedlungsräume kaum mehr bieten können.
Wadern ist heute das Mittel-, Einkaufs-, Schul- und Verwaltungszentrum des Hochwaldes. Täglich erfahren viele Menschen der näheren und weiteren Hochwaldregion die ansprechende und umfassende Dienstleistungsstärke der Stadt.
Die Stadt verfügt zum einen über die hervorragenden Möglichkeiten eines leistungsstarken Einkaufsstandorts; zum anderen verfolgt sie eine intelligente Ansiedlungspolitik, die innovationsbereiten Unternehmen Investitionsanreize setzt. Wadern ist auch zur Stadt der zukunftsweisenden Forschung geworden. In Schloss Dagstuhl ist das "Schloss Dagstuhl - Leibniz-Zentrum für Informatik GmbH" beheimatet, in dem sich die weltweit besten Grundlagenforscher der Informatik treffen.
Anreize zum Besuch der Stadt Wadern gibt es viele. Sehenswürdigkeiten wie Schloss und Burgruine Dagstuhl, Schloss Münchweiler sowie die Freizeiteinrichtungen am Noswendeler See, die Hochwaldalm Wadrill oder die Golfanlage Weiherhof in Nunkirchen werden Sie hiervon überzeugen.
Auch der Veranstaltungskalender ist prall gefüllt mit einem abwechslungsreichen und hochwertigen Programm. Das jährliche Stadtfest "Waderner Maad" nimmt mit seiner Konzeption Bezug zur Stadtgeschichte und hat sich zu einem einzigartigen Fest in der Region entwickelt.
Im Sommer lässt sich beim Waderner Marktsommer mit tollen Konzerten „umsonst und draußen“ ein kühles Bier bei den Marktwirten genießen. Das Märchenfest auf Burg Dagstuhl verzaubert alljährlich zum Auftakt der Sommerferien kleine und große BesucherInnen. Im September lockt die Waderner Buchwoche mit dem großen Bücherflohmarkt hunderte Besucher und Besucherinnen in die Hochwaldstadt. Kulinarische Höhepunkte bieten die "Kartoffeltage Saar-Hunsrück" und die "Hochwälder Wildwoche" mit dem Waderner Wild- und Herbstmarkt Ende Oktober.

Raumaufteilung Haus Das Haus besteht aus einem Erd- und Obergeschoß und hat 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Teilunterkellert, ca. 132 qm Wohnfläche
Fenster, Elektro, Wasser sowie Heizung wurden 2003 erneuert
Es gibt eine Garage mit 2 PKW Stellplätzen
Der Dachboden ist Wärmegedämmt und mit Schieferschindeln eingedeckt Raumaufteilung Nebengebäude Das Nebengebäude hat ca. 60 qm und 4 Räume, 1 Toilette, kann sowohl als Büro oder Praxis genutzt werden oder vermietet werden.