Ralf Oberste-Sirrenberg Immobilienvermittlungs GmbH

Herr Ralf Oberste-Sirrenberg

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6-Zi. DHH Topenlage München-Waldtrudering

2.990 €
Kaltmiete zzgl. NK
215 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEisvogelweg
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.990 € Nebenkosten 150 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten 2 Stellplätze, je 100 €

Kaution

9.570,00

Hausmieten in München (Trudering-Riem)
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Lage

Das Objekt liegt im Eisvogelweg in einer der besten Wohnlagen Münchens.
Zum Truderinger Wald sind es nur ca. 100 Meter Luftlinie.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich an der Wasserburger-Landstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1998

Bezug

01.08.2024

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.03.2021 bis 30.03.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das exklusive Objekt ist 1998 als Privatobjekt geplant und unter Verwendung bester Materialien errichtet worden. Es besticht durch seine extrem großzügige Raumaufteilung, den geschützten Garten in Südausrichtung sowie die ruhige Lage mitten in bester Wohnlage von Waldtrudering.
Exklusive Ausstattung...

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Weitere Informationen

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Das Objekt wird direkt vom Eigentümer angeboten.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nennen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusiv Telefonnummer, damit wir Sie persönlich sprechen können.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ralf Oberste-Sirrenberg Immobilienvermittlungs GmbH

Eisvogelweg 34, 81827 München

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Herr Ralf Oberste-Sirrenberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eruz57

Referenznummer: 0380 / 00012

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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