Mehrfamilienhaus zum Kauf

455000 €455.000 €1.178,76 €/m²

Finanzierung ab 1908 €/Monat

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15Zimmer

386 m²Wohnfläche

1.104 m²Grundstück

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Hüsten - Mitte, Arnsberg (59759)

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Diese historische Anlageimmobilie dominiert mit seiner auffälligen Stuckfassade und überzeugt jeden Investor zudem mit seiner gut vermietbaren Lage. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und vier Garagen und Garten ist vollständig vermietet.
Alle Wohnungen - jeweils zwei auf jeder Etage - haben individuelle Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 104 m².
Die langjährigen Mieter der hinteren Wohnung im Erdgeschoss freuen sich über viel Platz in Ihrer großzügigen 4-Zi.-Wohnung mit ebenerdigem Gartenzugang. Sie nutzen die Terrasse und Garten mit Rasenfläche und einigen Zierpflanzen, den Sie in einem gepflegten Zustand halten. Auch im Erdgeschoss liegt das kleinste Appartement des Hauses - mit einer Wohnküche eignet es sich ideal für Singles, auch diese Wohnung ist bereits lange vermietet.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die hintere Dachgeschosswohnung verfügt zudem über einen Balkon zur Gartenseite. Mit Wohnflächen zwischen 58 und 72 m² zählen Sie zu den gefragten Wohnungsgrößen bei Mietinteressenten.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Waschküche mit Außenzugang und ein großer Unterstand für Zweiräder wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Die beiden Doppelgaragen sind vermietet. Weitere Stellplätze befinden sich im Hof.
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Ihre Mieter wohnen hier in Arnsberg-Hüsten, dem mittig gelegenen Arnsberger Ortsteil mit eigenem Geschäftszentrum und erneuertem Ortskern, großer Notfallklinik und dem überregional bekannten Spaßbad am Sportzentrum "Große Wiese". Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie den Besuch des Wochenmarktes erledigen Ihre Mieter bequem zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden