Bauernhaus zum Kauf

699000 €699.000 €999 €/m²

Finanzierung ab 2896 €/Monat

---

10Zimmer

700 m²Wohnfläche

30.000 m²Grundstück

---

Feldsating 5, Dorum, Dorum (27639)

---

Zum Verkauf steht ein modernisiertes landwirtschaftliches Anwesen in Dorum. Das Haupthaus verfügt über fast ca. 1 Hektar Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung. Mit 5 Wohneinheiten sind es knapp 700m² vermietbare Fläche . Die Bewegungshalle bietet mit Maßen von 12m x19m ausreichend Platz für Aktivitäten aller Art. Die Immobilie umfasst neben der großen Bewegungshalle auch 6 Boxen mit je 12m² und der Offenstall bietet für bis zu 10 Pferde ausreichend Platz.

Zusätzlich gibt es angrenzendes Weideland von etwa 2,2 Hektar, das einen Zugang zu den Paddocks bietet. Jeder Ofenstall verfügt über ca. 36 qm Platz, wodurch der Offenstall Platz für 10 Pferde bietet. Diese Immobilie ist ideal für Pferdeliebhaber, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Anwesen in ländlicher Umgebung sind.

"Die Wohnungen im Haus sind bereits ausgebaut und könnten sofort bezogen werden. Allerdings ist zu beachten, dass für diese Nutzung von den beiden Ferienwohungen derzeit keine offizielle Genehmigung vorliegt. Wir empfehlen, die erforderlichen Genehmigungen zu klären, um rechtliche Sicherheit zu gewährleisten."

Bauunterlagen können bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges Rein rechnerisch sind hier Mieteinnahmen von bis zu 7.000€ monatlich möglich, womit sich das Objekt von selbst abzahlen würde, bei nahazu 10% Mietrendite.

Nützliche Linksammlung
Gemeinde - https://www.wursternordseekueste.de

Deichmuseum Dorum - https://www.wursternordseekueste.de/poi/deichmuseum-land-wursten

Ganzheitliche Gesundheit
https://www.ganzheitliche-gesundheit-cuxland.de

Muschelmuseum Wremen- https://muschelmuseum-wremen.jimdofree.com/

Aeronauticum Nordholz - https://aeronauticum.de

Leuchturm Obererversand - https://obereversand.de

Leuchtturm Kleiner Preuße -https://www.kleiner-preusse.de

Schwimmbad Dorum -
http://www.watt-n-dorum.de/index.php/aktivitaeten/schwimmbad

Spadener See - https://blue-bay.de

Sportverein Dorum - https://www.tus-dorum.de

Sportverein Nordholz - https://www.tsgnordholz.de

Klimahaus Bremerhaven - https://www.klimahaus-bremerhaven.de

Zoo Bremerhaven - https://zoo-am-meer-bremerhaven.de

Deutsches Schifffahrtsmuseum Bremerhaven- https://www.dsm.museum

Auswandererhaus Bremerhven - https://www.dah-bremerhaven.de

Windstärke 10 Cuxhaven - https://www.windstaerke10.net Stichworte Nutzfläche: 697,10 m², modernisiert