Sommerlatte-Immobilien
Herr Maik Sommerlatte
044 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage am Ortsrand von Ahlhorn. Ahlhorn besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen innerhalb von Minuten mit dem Auto mehrere Supermärkte und Bäckereien. Zudem stehen entlang der Wildeshauser Straße verschiedene Einzelhändler, Dienstleister...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.06.2024 bis 11.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Objekt wurde 1980 auf einem ca. 1567 m² großem Grundstück in Sackgassenlage erbaut.
Die Erdgeschosswohnung umfasst auf ca. 129 m² Wfl., ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer, Gäste WC, eine geräumige Diele und einer großen Küche mit angrenzenden...
Ausstattung
- Wfl. gesamt ca. 225,44 m²
- Wfl. EG ca. 128,90 m²
- Wfl. DG ca. 96,54 m²
- Nutzfläche ca. 54,52 m²
- Doppelgarage
- Kamin
- 2 Wohneinheiten (auch als EFH nutzbar)
- Sackgassenlage
- Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.100,-- €.
Preisinformation
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (die Mindestcourtage beträgt 3.570, -- € inkl. MwSt) wird je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer gezahlt und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den...
Weitere Informationen
Sonstiges
360 Grad Rundgang
Stichworte
Nutzfläche: 54,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eryy5h
Referenznummer: 062-10078
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