Reich Immobilien - FSC Patrick Reich
Frau Anica Dörseln
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Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage mit Ausbaupotenzial. Faktor 7 bei Vollvermietung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus ist nur zwei km von der Lüdenscheider Innenstadt entfernt und ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem erreichen Sie in nur fünf Gehminuten den nächsten Lebensmittelladen.
Lüdenscheid ist ein modernes südwestfälisches Wirtschafts- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Lüdenscheid.
Die Besonderheit dieses Objektes ist die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit durch die gute Lage am Bräuckenkreuz.
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 330 m² und einer vermietbaren Wohn-/Gewerbe Flasche von 336 m² bietet das Haus genügend...
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über einzelne Gas-Heizungen.
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,86
Nettorendite Soll in %: 14,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.596,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.620,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76%
Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Die vermittelnde Immobilienagentur, Finanz-Service-Center Reich | Reich Immobilien, vertreten durch Herrn Patrick Reich...
Anbieter der Immobilie
Reich Immobilien - FSC Patrick Reich
Heedfelder Str. 55 b, 58509 Lüdenscheid
Online-ID: 2es255t
Referenznummer: RI-ID-20201269
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