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RE/MAX Immobilien - Franziska Schönberg

Frau Franziska Schönberg

phone

028 ···

Nr. anzeigen

02823 919 07 10

0175-387 01 06

Einfamilienhaus + Einliegerwohnung mit Potenzial in guter, familienfreundlicher Lage in Sonsbeck !

479.000 €

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

584 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47665 Sonsbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

479.000 €

Provision für Käufer

3,57

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Sonsbeck hat eine Gesamtfläche von 55,28 km² und eine Einwohnerzahl von ca.8.800. Sonsbeck liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes NRW und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Im Norden erhebt sich die sogenannte Sonsbecker Schweiz, ein Abschnitt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hier vorgestellte Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sonsbeck und bietet vielfache Nutzungsmöglichkeiten, als renditeträchtige Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus, zum Eigennutz auf großem Raum oder eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung. Zuverlässig und langjährig vermietet ist derzeit die...

Ausstattung

* Holzfenster mit Isolierverglasung a. d. Jahre 2008
* Böden: FLIESEN, LAMINAT
* separater Eingang zum Obergeschoss
* Heizung: Öl-Brennwert (Viessmann) a.d. Jahre 2005
* Öltank TÜV 2023
* Kachelofen
* Einbauküche ist im KP enthalten
* Einbauschränke in Diele u. Esszimmer
* Dachgaube
* Großer...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
360 Grad-Tour: //tour.ogulo.com/wKno

Objektvideo: https://youtu.be/1he5hxlUNDM

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

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