Doppelhaushälfte zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Unteres Gaistal 5, Hardenburg, Bad Dürkheim (67098)

Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück und liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr mit direktem Zugang zum Pfälzer Wald in ca. 500 Meter Entfernung am Ende der Straße. Die Lage mit Südwestrichtung bringt viel Licht und Sonne in das Haus. Ein Supermarkt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, eine Grundschule und ein kleiner Weiher in ca. 10 Minuten.
Weiterhin ist in unmittelbarer Nähe zum Haus eine Bushaltestelle und es beginnen ebene Radwege über die leicht das Stadtzentrum, alle örtlichen weiterführenden Schulen oder die Felder der Rheinebene nach dem Bruch erreicht werden können. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt, Ludwigshafen ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten über die A650 zu erreichen, Mannheim in ca. 35 Minuten.

Beschreibung / Raumaufteilung Doppelhaushälfte in Bad Dürkheim in ruhiger Waldrandlage, Baujahr 1999, 3 Geschosse, mit Garage, Hof und kleinem Grünstück.
Wohnflache 160 m², Nutzfläche Garage mit Geräteraum 20 m², Grundstück ca. 215 m².
Erdgeschoß: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume und Hauswirtschaftsraum
1. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang, Abstellraum und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche und 2 Waschtischen
2. Obergeschoß: Dachstudio, Heizungsraum, ein kleiner Raum mit Dachschräge Sonstiges In den Nebenkosten sind die Betriebskosten (Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Wartung Heizung und Rauchmelder) inkludiert. Verbrauchsabhängige Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) sind durch den Mieter zu begleichen.
Im Dachstudio und in 1 Schlafzimmer 1. OG wurde ein Vinylboden neu verlegt. Das Wohn-/Esszimmer wird mit einem neuen Strukturputz versehen. Das kleine Gartenstück wurde neu mit Rasen eingesät.
Das Haus ist ab 01.07.2024 bezugsfrei.
Das Objekt eignet sich für ein Paar oder eine Familie was die Ruhe sucht und dennoch die Annehmlichkeiten einer Kurstadt mit vorhandener Infrastruktur und guten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu schätzen weiß.
Kontaktaufnahme unter achimall@gmx.de oder 0176/47325446. Wir bitten höflichst um eine kurze Selbstauskunft zu ihrem monatlichem Nettohaushaltseinkommen, Art der Anstellung und der Anzahl der Personen die im Mietobjekt einziehen möchten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung