CL-IMMOBILIEN Charlotte Lechner
Frau Lechner
082 ···
Nr. anzeigenStattliches Landhaus - Generationenhaus/Praxis/Büro/Atelier/Studio / ruhige Lage, viele Extras / gute Verkehrsanbindung A8 / Zusmarshausen-OT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
€ 4.500,-
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Lage
Dieses stattliche Anwesen liegt inmitten des Naturparks „Augsburg – Westliche Wälder“, in der Gemeinde Gabelbach, und gehört zur Marktgemeinde Zusmarshausen.
Verkehrsanbindung / Entfernungen / Kindergarten, Schulen:
Bundesautobahn A 8 (München – Stuttgart) - nur 3 km entfernt
westliche Stadtgebiete von Augsburg...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
sofort / n. Vereinbg.
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Heizöl EL
Gültigkeit
18.03.2024 bis 18.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
! Das Leben genießen - wo die Welt noch in Ordnung ist !
* Sie haben den Wunsch nach – „wohnen und arbeiten unter einem Dach“?
* naturnah leben – dennoch am Puls der Zeit?
* Sie wünschen sich für Ihre Familie – „Freiraum und Lebensqualität“ ?
* ..., dann sind Sie hier richtig!
Das stattliche...
Ausstattung
Solide Ziegelbauweise,
überdachter Hauseingang mit Windfang,
Bewegungsmelder,
Fenster: Holz-Fenster mit Rollo (außer Dachflächenfenster),
Türen: Holz-Qualitätstüren
Böden: Parkett, Laminat, Designerböden, PVC, Fliesen,
Treppe breite geflieste Betontreppe, mit Metallgeländer v. EG zum DG u. zum...
Weitere Informationen
Raumaufteilung / Hof u. Garten
EG:
Überdachter Eingangsbereich mit Windfang, Flur mit Gäste-WC. Eine großzügige Diele mit Garderobe ist zentraler Bereich zu den einzelnen Räumen/Etagen. Ein offenes Raumkonzept bilden Küche* und Esszimmer mit sep. Speisekammer. Der Kachelofen verbindet Ess- und Wohnzimmer. In der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
CL-IMMOBILIEN Charlotte Lechner
Gladiolenweg 2, 86343 Königsbrunn
Online-ID: 2es4d5w
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