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Kleineberg Immobilien

Frau Sabine Kleineberg

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SANIERT Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK und Balkon in HH-Eimsbüttel BESICHTIGUNG: 4.7.2024, 17.00 Uhr - 18.00 Uhr - NUR MIT TERMIN!

980 €
Kaltmiete zzgl. NK
51,62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLutterothstraße
20255 Hamburg 
(Eimsbüttel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

980 € Heizkosten 95 €

Kaution

2.940,00

Mietspiegel in Eimsbüttel
Jetzt ohne Kaution mieten
Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel, zentral, jedoch völlig ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1913
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, fossil

Gültigkeit

22.06.2018 bis 21.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

Betriebskosten € 90,00

In den Betriebskosten sind bereits die folgenden Kosten enthalten (Punkt 1. + 2.):
1. Treppenhausreinigung
2. Wasserkostenpauschale *

* Die Wasserkosten werden am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Die Kosten für Strom müssen vom Mieter mit dem jeweiligen...

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Weitere Informationen

Staffelmiete
Achtung!
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete vor:
Die Nettokaltmiete steigt nach 2 Jahren auf € 1.005,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 4 Jahren auf € 1.030,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 6 Jahren auf € 1.055,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 8 Jahren auf € 1.080,00
Die Nettokaltmiete...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kleineberg Immobilien

Fibigerstraße 155, 22419 Hamburg

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Frau Sabine Kleineberg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2es4y5z

Referenznummer: 6155+029

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 3.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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