Wohnung zur Miete 1.490 € 6 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche Unterwiesenacker Velburg 92355

Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6Zimmer
225 m²Wohnfläche
Unterwiesenacker, Velburg (92355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

Warmmiete

1950 €

Kaution:

2.980,00

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen

Stilvoll Wohnen auf dem Land, Hochwertige 6-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen! Velburg-Unterwiesenacker

Stilvoll Wohnen auf dem Land,
Hochwertige 6- Zimmer-Wohnung über 2 Etagen!
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, erweitert & kernsaniert in 2015
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss (derzeit bewohnt mit eigenem Eingang)
- Einmaliges Ambiente mit hochwertigen Materialien
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Gartenmitbenutzung auf Wunsch
- Doppelgarage (ca. 41,38 m²) inklusive
- Bezug kurzfristig möglich
Erdgeschoss:
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum Esszimmer
- Abstellraum neben der Küche
- Esszimmer mit Balkonzugang
- Großes Wohnzimmer mit zweitem Balkonzugang
- Südwestbalkon XL, ca. 21,51 m²
- Hauswirtschaftsraum / Bügelzimmer
- Gäste-WC
- Sehr gute Ausstattung mit Eichendielen, modernen Fliesenböden und Fußbodenheizung
Obergeschoss:
- Die Schlafetage bietet Rückzugmöglichkeiten und ein Büro
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Familienbad
- 2 Kinderzimmer (21,38 m² und 20,07 m² groß)
- Exklusives Familienbad mit edlen Materialen, Armaturen und Schreinerwaschtisch
- Kompaktes Büro als Home-Office
- Gemütliche Sichtbalkendecken im gesamten Obergeschoss
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Wer eine außergewöhnliche und hochwertige Wohnung mit großzügigem Wohnflair sucht, Ruhe und Entspannung, abseits der Stadt bevorzugt und die naturnahe Lage schätzt, hat JETZT die EINMALIGE Gelegenheit.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.183 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.954 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

- Velburg - Unterwiesenacker
- Ruhig und naturverbunden Wohnen & Leben
- Gute Anbindung nach Regensburg und Nürnberg über BAB3 (5KM)
- Öffentlicher Nahverkehr am Ort

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.