Provisionsfrei, rollstuhlgerecht nach DIN. Wir machen Ihre Wohnträume ohne Einschränkungen wahr!
Im Erdgeschoss dieses zukunftsweisenden Neubauprojekts befindet sich diese exklusive 4-Zimmerwohnung mit 90,30 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnung wird barrierefrei und rollstuhlgerecht nach DIN konzipiert.
Diese Wohnung stellt einen gut 37 m² großen Wohn-Essbereich bereit, der durch eine offene Küchenlösung besticht und somit den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Das großzügige Raumkonzept ist speziell darauf ausgerichtet, ein Gefühl von Freiheit und Weite zu vermitteln, und schafft eine Atmosphäre, in der sich das Leben in all seinen Facetten entfalten kann. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht eine nahtlose Integration des Koch-, Ess- und Wohnbereichs und fördert so die Kommunikation und das Beisammensein, ob bei der täglichen Mahlzeit oder bei besonderen Anlässen.
Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der mit genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Zwei weitere Zimmer welche flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können, unterstreichen die Vielseitigkeit dieser Wohnung und bieten Raum für Familie, Arbeit und Gäste.
Sollten Sie einen größeren Wohn-Essbereich bevorzugen und auf einen separaten Raum verzichten können, sprechen Sie uns gerne an; aus der 4-Zimmerwohnung kann leicht eine 3-Zimmerwohnung gemacht werden. Der Wohn-Essraum kann auf gut 47 m² angelegt werden und der 9,19 m² große Raum entfällt dann zugunsten des Wohn-Essbereichs (s. Grundrissvarianten).
Die Wohnräume sind mit Vinyl- oder Parkettbelägen (Parkett gegen Mehrpreis) ausgestattet, die für eine warme Atmosphäre sorgen.
Im Weiteren umfasst die Wohnung ein Tageslichtbad, das mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer wohlüberlegten Raumaufteilung besticht. Die natürliche Beleuchtung durch Tageslicht verleiht diesem Raum eine frische und offene Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss fügt sich nahtlos in das durchdachte Wohnkonzept ein und bietet praktischen Stauraum sowie die optimale Lösung für die alltägliche Hausarbeit.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind der eigene Garten und die Terrasse, die mit 10,89 m² genügend Platz für Entspannung im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Darüber hinaus stehen für Sie zur Verfügung:
- Ein eigener Kellerraum.
- Ein Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch auch mehrere)
- Lademöglichkeiten für E-Bikes an zentralen Punkten
- Lademöglichkeiten können auf Wunsch, gegen einen Mehrpreis, an den PKW-Stellplätzen angebracht werden
- Ein Kinderspielplatz eigens für die Hausbewohner
Die Gebäude werden auch mit zwei Dachterrassen ausgestattet (26,14 m² und 28,23 m²), die keiner Wohnung zugeordnet sind und separat dazu gekauft werden können.
In den beiden Gebäuden befinden sich noch drei weitere barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss, eine davon ist zusätzlich rollstuhlgerecht nach DIN konzipiert. Grundsätzlich können auch alle anderen Wohnungen barrierefrei oder zusätzlich Rollstuhl gerecht nach DIN erstellt werden. Sprechen Sie uns bitte an. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen kleinen Garten. Die Bäder sind meist Tageslichtbäder, es gibt aber auch innenliegende Bäder.
