Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €

Finanzierung ab 445 € / Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.083 m²Grundstück

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Weferlingen, Weferlingen (39356)

In ruhiger Lage in Weferlingen, nur 20 Minuten von Wolfsburg entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Stil einer alten Stadtvilla. Auf einer Grundstücksfläche von 1.083 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Die letzte Modernisierung der Fenster erfolgte im Jahr 2009. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Dielen, PVC und Teppichboden.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum und ein großer Garten lädt zum Verweilen und Spielen im Freien ein.
Die Zentralheizung läuft mit Gas und stammt aus den 90er Jahren. Die Elektroanlage muss erneuert werden.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet mit seinem Nebengelass, inklusive Waschküche und Garage, reichlich Platz für Hobby und Freizeit.
Insgesamt eine ideale Immobilie für eine Familie, die ländliches Wohnen in ruhiger Umgebung schätzt, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt sucht.

Weferlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Magdeburg und 15 Kilometer nordwestlich von Haldensleben.
In Weferlingen und Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Die Landschaft rund um Weferlingen ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Dadurch bietet die Gemeinde eine ruhige und idyllische Wohnlage, die vor allem für Naturliebhaber attraktiv ist.
Durch die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg und Haldensleben ist Weferlingen auch für Pendler eine interessante Wohngegend. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch größere Städte wie Berlin und Hannover gut erreichbar sind.
Insgesamt bietet Weferlingen eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1951, Distanz zum Flughafen: 41.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.08