Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.322 m²<br/>Grundstück Wittlich Wittlich 54516

Einfamilienhaus zum Kauf
680000 €
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.322 m²Grundstück
Wittlich, Wittlich (54516)

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Herr Peter Bastgen

Bastgen Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

680.000 €

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Wittlich - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Lage:
Die Lage dieses Hauses in Wittlich bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem und schnell erreichbar.
Aufteilung:
Hauptwohnung - Diele, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellräume, 2 Schlafzimmer, Bad, 2 Speicherräume verteilt auf 2 Etagen,
ca. 200 m² zzgl. Nutzflächen
Einliegerwohnung - Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, 1 Speicherraum, verteilt auf 2 Etage, ca. 104 m² zzgl. Nutzfläche
Baujahr: 1968, seitdem in Familienbesitz
Grundstück: ca. 1.322 m²
Wohnfläche: ca. 300 m² zzgl. Nutzflächen
Heizung: Ölzentralheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Isolierfenster, doppelverglast
Böden: Parkett , Textil und Fliesen
Energieausweis: Bedarfsausweis, Heizung Bj. 83, ÖL, 203,6 kWh(m².a), G
PKW: 1 Garage, 2 Stellplätze
Das Haus steht in sehr ruhiger und "grünen Umgebung" am nord-westlichen Stadtrand von Wittlich, das Zentrum ist fussläufig in 5 min. erreichbar.
Seit der Erbauung ist das Haus in Familienbesitz und immer in gepflegtem Zustand erhalten. Es besteht aus 2 Wohnungen nebeneinander - der Hauptwohnuung mit ca. 200 m² und der Einliegerwohnung mit ca. 104 m², jeweils über 2 Etagen.
Die Einliegerwohung ist z. Zt. vermietet und bringt 750,- € Kaltmiete als Kapitaleintrag zu einer möglichen Finanzierung.
Hier sind aus mietrechtlichen Gründen keine Fotos eingestellt.
Highlights:
Tolle ruhige Lage im Grünen mit hervorragender Lebensqualität
Großzügige Raumaufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Seit 1968 in Familienbesitz, liebevoll gepflegt und instandgehalten
Kaufpreis: 680.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision incl. 19 % MwSt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf
Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei
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