VÖLK Hausverwaltung GmbH
Frau Margit Sirigu
073 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in Ulm
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
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Lage
Ulm, an der Donau ist nicht nur für den höchsten Kirchturm der Welt bekannt, sondern auch durch die verkehrsgünstige Lage an der A8 und A7, sowie der guten Anbindung mit der Deutschen Bahn. Die Universitätsstadt und Oberzentrum Baden-Württemberg liegt am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb and der Grenze zu Bayern und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
soroft
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.03.2018 bis 06.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter vom Ulmer Münster und dem historischen Rarhaus entfernt liegt das 1959 erstellte Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt wurde laufend renoviert, für 2023 ist die Erneuerung der Heizung geplant.
Die Einheit besteht aus
EG: Gewerbeeinheit mit ca. 69 m²
1.OG: 3,5 Zimmer mit ca. 85m²...
Ausstattung
Renovierungen:
- 2023 Heizungsaustausch Fernwärme
- 2020/2021
4. + 5. OG- Wasser- und Elektroleitungen komplett erneuert
Erneuerung der Steigleitungen
Ausbau der 5. OG (DG) zur Wohnung
Einbau neuer Dachfenster
Erneuerung der Böden 4. OG
-2021/2022
EG - Renovierung der Wände, Decken...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.756,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine...
Anbieter der Immobilie
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
Online-ID: 2eshh5y
Referenznummer: 00064
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