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Kahlhorn Immobilien
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Bungalow zum Kauf
49000 €1.885 €/m²
2Zimmer
26 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Frau Michaela Kahlhorn
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Ihr neuer Zweitwohnsitz im Drigger Ort

Herzlich willkommen im kleinen Ferienparadies auf der Halbinsel Drigge. Inmitten von naturgeschützten Wäldern und Wiesen finden Sie hier eine gesicherte Ferienbungalowsiedlung vor, die Sie aus dem stressigen Alltag entkommen lässt. Die wunderschön angelegten Wege führen Sie nicht nur zu Ihrem neuen Zweitwohnsitz, sondern auch zum Privatstrand und zu den Bootsanlegeplätzen. Um diese einmalige Ruhe und das großartige Miteinander zu erhalten, ist die Nutzung Ihres Ferienhauses Ihnen und Ihrer Familie vorbehalten und schließt somit eine Fremdvermietung aus. Zu jedem Ferienhaus ist ein Stellplatz zugeordnet und für Ihre Gäste sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
Der Bungalow ist im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet worden. Das Dach ist mit Blechplatten eingedeckt. Die verputzte Fassade wurde in Weiß gestrichen und für die Kunststofffenster wurde eine 2-fach Isolierverglasung gewählt. Beheizt wird das Haus derzeit noch über Strom, jedoch liegt eine Gasleitung im Weg zum Anschluss bereit. Der Bungalow ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten vor oder nach dem Einzug unerlässlich. In diesem Zusammenhang könnten Sie ebenfalls eine Erweiterung des Bungalows in Ihre Planung einfließen lassen, denn der Bebauungsplan vom Amt Gustow würde ihnen eine Wohnfläche von ca. 49 m² genehmigen.

Der Bungalow ist derzeitig noch voll möbliert, sollten Sie den Wunsch hegen, die Sommersaison voll auszukosten, könnten Sie die gesamte Einrichtung vorerst übernehmen, um die Gestaltung in Ruhe zu planen. Die Bodenbeläge bestehen aus einem Mix aus Teppich, Linoleum, und Fliesen. In das Haus kommend gelangen Sie zunächst in das gemütliche Wohnzimmer. Dieses ist wunderbar lichtdurchflutet und verfügt über einen angenehmen Schnitt. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, von der aus Sie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche erreichen. Auf der großzügigen Sonnenterrasse und im wunderschön begrünten Garten können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom stressigen Alltag erholen. Für kleinere und größere Gartengeräte stehen Ihnen ein Abstellraum im Haus und ein Schuppen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Gustow, Gustow (18574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund - der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.

Die Halbinsel Drigge befindet sich im Südwesten der Insel Rügen. Von hier aus können Sie entlang der alten Bäderstrecke, L29, die gesamte Insel Rügen und Ihre wunderschöne Natur erkunden. Oder Sie entdecken die ca. 12 km entfernte Hansestadt Stralsund bei einem Stadtbummel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
49000 €
1.884,62 €/m²
Provision für Käufer
Verkäufer 3 % inkl. ges. MwSt.
Käufer 3 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Beim Erwerb des Ferienbungalows ist eine Mitgliedschaft in der Erholungsanlage Drigger Ort e.V. unerlässlich. Der große Vorteil hierin besteht, dass ein Notariat für die Kaufabwicklung nicht angesprochen werden muss. Somit sind lediglich eine Eintrittsprämie und eine jährliche Mitgliedschaftsprämie zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.884,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
729 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.302 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Kahlhorn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Badenstr. 30, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Michaela Kahlhorn
Frau Michaela KahlhornDein Kontakt
Online-ID: 2eshj5n
Referenznummer: 452
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