Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 4.412 € 385 m²<br/>Verkaufsfläche Am Buchrain Bad Säckingen Bad Säckingen 79713

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
4412 €Nettomiete zzgl. NK
385 m²Verkaufsfläche

Herr Axel Trefzger

Trefzger Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau Gewerbehalle, Outlet, Verkaufsraum - zu vermieten!

Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Teilfläche von einem modernen
Gewerbeareal, welches über mehrere ebenerdige Rolltore angefahren werden kann.

Grösse der einzelnen Hallen-Einheiten:
Einheit 4: 385 qm mit einer Kaltmiete von 4412,- EUR

( Einheit 1: 215 qm mit einer Kaltmiete von 2500,- EUR )
( Einheit 2: 209 qm mit einer Kaltmiete von 2414,- EUR )
( Einheit 3: 202 qm mit einer Kaltmiete von 2333,- EUR )

Auf dem Gelände stehen 17 Außenstellplätze, welche separat angemietet werden können.

- Geschosse: EG und OG
- Getrennte WC und Sozialräume vorhanden
- Firsthöhe: ca. 7,40m
- Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe. PV-Anlage zur Stromerzeugung.

Fertigstellung: ca. Mai 2025

Auf individuelle Miterwünsche können beim Bau der Halle eingegangen werden!
Weitere Anforderungen wie z.B. Büro-/Sozialflächen können nach Vereinbarung umgesetzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025

Lage

Am Buchrain, Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Gewerbegebiet - Am Buchrain - Bad Säckingen

Bad Säckingen ist anerkanntes Heilbad in der reizvollen Landschaft des Hochrheins, zwischen Südschwarzwald und der Schweiz. Der Buchrain in Bad Säckingen, ist eine Verkehrsstraße die durch das Handel- und Handwerksgebiet führt, mit Asphalt Belag und Straßenbeleuchtung. Die zu errichtende Halle liegt südwestlich, ca. 200 Meter neben der Bundesstraße B34 und ca. 400 Meter vom Deutsch-Schweizerischen Zollamt Bad Säckingen (DE) / Stein (CH) entfernt.

Nahe diverser Gewerbebetriebe und Industrieunternehmen wie zum Beispiel:

2 Autohäuser
KFZ-Zulassung
Schloßereibetrieb
Brandschutzausrüster
Umzug- u. Transportunternehmen
Autovermietung
Fitnesscentrum
Paketshop-Service
Fachhandel für Bodenbeläge
Fast Food Restaurant
Baumarkt
Küchenfachgeschäft
Logistik Unternehmen
Marken Armaturen- u. Spühlenhersteller
... usw.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4412 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

13.000 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trefzger Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

In der Klus 20, 79618 Rheinfelden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Axel TrefzgerDein Kontakt

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Online-ID: 2esjb54