Wohnung zur Miete 900 € 2,5 Zimmer 74,9 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Öhningen Öhningen 78337

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Öhningen, Öhningen (78337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.150 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution:

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

01. August 2024
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Wohnen im Denkmal mit Flair: hochwertige 2½-Zimmerwohnung mit Balkon / EBK - frei ab 08/2024

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit großem Balkon.
Das gesamte Objekt wurde hochwertig saniert und dennoch wurde der besondere Charme und Charakter dieses Anwesens erhalten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Es sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung vorhanden.
Im Erdgeschoss ist ein Kellerabteil für diese Wohnung vorhanden, des weiteren ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum verfügbar.
Auch ein Teil des Gartens kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Partnerservices

Lage

Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage in "Öhningen" im alten Ortskern auf der Halbinsel "Höri".
Im Ort ist eine gute Infrastruktur gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden.
Von den oberen Geschossen des Wohnhauses genießen Sie eine tolle Fernsicht, teilweise auf den Untersee.
"Öhningen" mit seinen Ortsteilen "Schienen" und "Wangen" liegt am westlichen Ende des Bodensees auf der Halbinsel "Höri" direkt an der Schweizer Grenze, der sonnenreichsten Region Deutschlands.
Die ruhige Lage abseits der großen Verkehrswege und touristischen Zentren am Bodensee hat dazu geführt, dass alle drei Orte staatlich anerkannte Erholungsorte wurden.
Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnfläche beträgt ca. 74,90 m².
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Wohnung ist optimal geeignet für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.
Gerne kann die Wohnung auch als ZWeitwohnsitz genutzt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 900,00 zzgl. EUR 50,00 für den KFZ-Außenstellplatz zzgl. EUR 200,00 Nebenkosten-Vorauszahlung. Mtl. Warmmiete EUR 1.150,00.
Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten (EUR 2.850,00). Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister