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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bürofläche zur Miete 413 m²<br/>Bürofläche ab 100 m²<br/>Teilbarkeit Bad Bramstedt 24576
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Bürofläche zur Miete 413 m²<br/>Bürofläche ab 100 m²<br/>Teilbarkeit Bad Bramstedt 24576
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bürofläche zur Miete
413 m²Bürofläche
ab 100 m²Teilbarkeit

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dustin Rogge
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modern & hochwertig! Teilbare Büro-/Hallenfläche im Gewerbegebiet von Bad Bramstedt

Das im Jahr 2020 errichtete Büro-/Hallengebäude erstreckt sich über 3 Etagen und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine beheizte Lagerfläche mit mehreren Starkstromanschlüssen und zwei elektrischen Toren. Zugang zu der Hallenfläche kann ebenfalls über die Bürofläche erfolgen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und gemäß heutiger Vorgaben gedämmt. Die Immobilie ist mit einer Kombination aus Klinker- & Putzfassade versehen, was der Immobilie einen hochwertigen und modernen Eindruck vermitteln.

Die Fenster des Gebäudes sind 3-fach verglast, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Büroflächen sind mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet und verfügen auf jedem Geschoss über eine Einbauküche und Pantry.

Das Gebäude ist mit Glasfaser- und Cat7-Verkabelung ausgestattet, um eine schnelle Internetverbindung zu gewährleisten. Teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Eine LKW-Zufahrt mit elektrischem Tor ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Außen-Stellplatz
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Kochnische, Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Alarmanlage

Lage

Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
450 €
Provision für Mieter
1,79 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M2275

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Flughafen: 37.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 46.50, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 47.70, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 2.20 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dustin Rogge
Herr Dustin RoggeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eskn5m
Referenznummer: M2275
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Dustin Rogge
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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