Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 6 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Pressbaum 3021

Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €2.780,75 €/m²
6Zimmer
187 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück
Pressbaum (3021)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Barbara Lager

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

520000 €

2.780,75 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
teilweise möbliert
Raumaufteilung flexibel
Kelleranteil
Wintergarten

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
Solides Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage ursprünglich um 1900 errichtet und laufend zu- und ausgebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenster, Prefa-Dachdeckung, Wintergarten mit Beschattung, Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen.
ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Vorzimmer, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer mit anschießenden Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Esszimmer, Zimmer, 2 WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum.
KELLER: kleiner Kellerraum 8 m²
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen.
ENERGIEKENNZAHL: HWBRef,RK = 215,4 kWh/m²a; fGEE,RK = 2,24
GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, südseitig, Brunnen, gemütlicher Sitzplatz , kleines Biotop, Obstbäume, sehr privat.
LAGE: in einem ruhigen Teil von Pressbaum und doch sehr zentral, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist in 10 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeit (DM, Billa, Apotheke, Trafik) sind fussläufig erreichbar,
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	215.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich