Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

Finanzierung ab 524 € / Monat

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3Zimmer

69,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Weidenplan 1, Nördliche Innenstadt, Halle (Saale) (06108)

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Das Objekt wurde 1999 kernsaniert. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt wurde die Fassade im Jahr 2023 üerarbeitet. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 69,7 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt, und ein Keller steht zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, und die Energieeffizienzklasse ist D.

Das in einer Seitenstraße gelegene Objekt, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Universitätsring sowie der Innenstadt von Halle (Saale) entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Freizeiteinrichtungen, Bars, Cafes, Restaurants sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensmittelbedarfs. Die Lage der Immobilie ermöglicht zusätzlich eine optimale Nähe zur Natur durch das Naherholungsgebiet der Peißnitz. Kulturliebhaber kommen zusätzlich durch die Moritzburg, die Leopoldina sowie die Oper der Stadt Halle auf ihre Kosten.
Halle (Saale) ist eine der Erfolgsgeschichten der Metropolregion Mitteldeutschland und schon längst mehr als nur Geheimtipp. Charmant, vielfältig, ein Mix aus Kultur, Wirtschaft und Wissenschaft der überzeugt. Durch Einrichtungen wie der Universität Halle, dem Opernhaus, dem Thalia-Theater oder der Staatskapelle Halle, bietet die Stadt auch kulturell ein breit gefächertes Angebot. Verschiedenste Baudenkmäler, Gärten oder Parks laden ebenfalls regelmäßig zu Ausflügen zu Fuß oder Radtouren ein. Porsche und Schuler bauen im 230 ha großen Industriegebiet Star Park aktuell das modernste Pressewerk der Welt. Der Schaeffler-Konzern investiert in direkter Nachbarschaft so viel wie nie zuvor in der Geschichte des Unternehmens. Für ca. eine Milliarde ist der Hauptbahnhof zum Herzstück der neuen Sprinterstrecke Berlin-Halle-München gewachsen. Der modernste Güterbahnhof Deutschlands entstand. Direkt daneben entsteht ein neues Viertel mit Wohn- und Geschäftshäusern und gleich mehreren Hotels. Zudem ist die kreisfreie Großstadt Halle (Saale) mit 240.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt.

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Der Makler­vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage (3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen