Haus zum Kauf provisionsfrei 415.000 € 138 m²<br/>Wohnfläche 925 m²<br/>Grundstück Lettgenbrunn Jossgrund 63637

Monat
138 m²Wohnfläche
925 m²Grundstück

Herr Patric Neidert

BoHolz Haus GmbH Patric Neidert

Ruhige Lage, aber dennoch verkehrsgünstig!

Objektbeschreibung Einfamilienhaus 38-138-125

Klassische Architektur.
Das bietet dieser Hausentwurf mit seinen bodentiefen Fenstern mit rundum Blick und sonnigen Räumen. Mit seinem offenen und großzu¨gigen Grundriss bietet dieser Einfamilienhausentwurf Platz fu¨r allerhand Gestaltungsmöglichkeiten. So zum Beispiel mit seiner offenen Wohnku¨che, die auf unschlagbaren 41 m² der ganzen Familie Platz bietet.

Durch die sich im Obergeschoss befindlichen Kinderzimmer mit ihrer durchdachten Planung, ist fu¨r jeden genu¨gend Platz. Auch fu¨r die Eltern. Ein Haus fu¨r die Familie.

Raumaufteilung Nettogeschossfläche gesamt: 137,90 m²
Nettogeschossfläche EG: 75,07 m²
Nettogeschossfläche DG: 62,82 m²
Dachart: Satteldach
Gäste-/Arbeitszimmer: 1
Dachneigung: 38°
Ausbaustufen: Fast Fertig
Größe Wohn-, Essbereich: 40,89 m²

Partnerservices

Lage

Lettgenbrunn, Jossgrund (63637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt im Hessischen Main-Kinzig-Kreis Jossgrund/Oberndorf an der Grenze zum Bayerischen Landkreis Main/Spessart. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Orb ca.12 KM entfernt. Nach Bad Soden-Salmünster sind es ca.15 KM. Eine Ideale Lage für Ruhe suchende. Als Besonderheit eine kurze Wegstrecke zum Golf-Platz und zu den Thermalbädern Bad Orb und Bad Soden Salmünster. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken, Bank ,Restaurant und Cafes sind ausreichen vorhanden und Sie müssen auf nichts verzichten. Eine gute Verkehrsverbindung zur A66 oder zum Bahnhof mit den Buslinien HU-82 und 83 der KVG Main Kinzig mbH ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, projektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.007,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.269 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BoHolz Haus GmbH Patric NeidertGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 48 – Platz 48, 61118 Bad Vilbel

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Online-ID: 2esql59