Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Herr Timo Baumgärtel
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Nr. anzeigenWohnhaus mit Monteurzimmern, Gaststätte, Wohnung, Nebengebäude und Halle
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Benzenzimmern mit seinen ca. 230 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchheim am Ries unweit von Wallerstein (ca. 2 Km) und Nördlingen (ca. 8 Km).
Die Gemeinde liegt idyllisch im Baden-Württemberger Teil des Nördlinger Rieses umgeben von Feldern und Wiesen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1850
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Umweltwärme
Gültigkeit
04.04.2024 bis 03.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haupthaus wurde in den Jahren 2020 und 2021 innen komplett saniert. (Strom, Wasser, Abwasser. Sanitär, Fenster) Die Außenfassade benötigt noch einen neuen Anstrich.
Im Haupthaus befindet sich straßenseitig im Erdgeschoss eine eingerichtete, aber leerstehende Gaststätte. Im hinteren Teil des Erdgeschosses ist eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.700,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 390,50 m², vermietbare Fläche: 390,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Königstraße 36 / GB Immobilienvermittlung, 89407 Dillingen a. d. Donau
Online-ID: 2esr85x
Referenznummer: 1/20/335-335/010515
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