Immobilie zum Kauf
5772144.43 €
Innenstadt, Schwäbisch Gmünd (73525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Barbara Thiel

Bahr Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

5.772.144,43 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche MwSt., verdient und zur Zahlung fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

€ 4.850.541,54 Netto-Kaufpreis
€ 921.602,89 zzgl. 19 % MwSt.
€ 5.772.144,43 Brutto-Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

75 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Lage

Der künftige Discountmarkt liegt nördlich von Schwäbisch Gmünd und ist hervorragend erreichbar an der stark berfahrenen B 298. Der Discounter ist seit vielen Jahren erfolgreich im Ort vertreten und verlagert in ein neues mordernes Objekt.
Anschrift:
Baden-Württemberg, Gemeinde östlich von Stuttgart im Ostalbkreis, aufgrund der Vertraulichkeit, konkrete Adresse auf Anfrage.

Weitere Informationen

Grundstück und Stellplätze: Grundstück:
ca. 5.870 m², Sondergebiet
Stellplätze: ca. 75 Nutzfläche: Gesamt ca. 1.533 m³
davon ca. 1.100 m² Verkaufsfläche
ca. 402 m² Lager, Technik & Soziales
ca. 31 m² Rampe (mietzinsneutral) Mieter: Der Mieter gehört zu den führenden Discountern in Deutschland
Miete, Mietdauer, Wertsicherug € 248.745,72 Netto-Miete p.a.
€ 47.261,69 zzgl. 19 % MwSt.
€ 296.007,40 Brutto-Miete p.a.
Mietdauer:
15 Jahre, 5 x 3 Jahre Option
Wertsicherung:
Indexierte Mietverträge
Baubeginn und Fertigstellung: Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: April 2024
Haftungsausschluss: Die im oben genannten Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Exposè-Versand: Um Verzögerungen beim Exposè-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe vollständiger Kontakdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer).