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McMakler GmbH

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Provisionsfrei! Bis 2025 vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung in Alt-Godesberg

275.000 €

Kaufpreis

84,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53177 Bonn

(Bad Godesberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Preis/m²

3.273,80 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Lage: Urbane Lage mit Zugang zu Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060281

Als zunächst ideales Investmentobjekt und später gegebenenfalls als Objekt zu Eigennutz präsentiert sich diese mit einem bis 2025 unkündbaren Mietvertrag ausgestattete Etagenwohnung in Bonn-Bad Godesberg, in einem hochwertig modernisierten Zustand.

Durch die urbane Lage sind Sie hier von...

Ausstattung

+ Bis 2025 vermietet
+ Ca. 12.792,60 € JNKM
+ Ideal als Kapitalanlage oder zum späteren Eigennutz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.792,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...