Wohnung zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Lübbecke Lübbecke 32312

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Am Jägerbach in Lübbecke

Neubauprojekt

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Neubauwohnung 3-Zimmer mit Balkon am Wiehengebirge

Im schönen Lübbecke errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Mit einer moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage sind Sie zukunftssicher und preiswert für die Zukunft aufgestellt.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude unter Ihr eigenes Carport ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Und an sonnigen Tagen erstrahlen die Wohnungen dank zur Sonnenseite ausgelegter bodentiefer Fenster mit elektrischen Jalousien. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug

Lage

Lübbecke, Lübbecke (32312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral leben im "Grünen". Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Die A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die Regionalbahn bringt Sie stündlich Richtung Bielefeld, Herford, Bünde und Rahden. Alltägliche Besorgungen sind mühelos mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen. Das naheliegende Wiehengebirge gibt viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge mit traumhaften Aussichtspunkten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.430,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.430,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.638 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

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IHR ANSPRECHPARTNER:

Immo + Konzept GmbH
Herr J. Kletke
Tel.: 05461 80146-21
jaegerbach(at)exklusiv-wohnbau.de

[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/luebbecke/jaegerbach"]Projektseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei319000 €319.000 €3.430 €/m²Finanzierung ab 1299 €/Monat3Zimmer93 m²WohnflächeLübbecke, Lübbecke (32312)