Wohnung zum Kauf
280000 €
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Viktor Klassen

Immovik

Preise

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Geräumige 3 Zim. Wohnung mit Dachterrasse und Verhandlungsspielraum.

Geräumige Wohnung mit Dachterrasse und Verhandlungsspielraum
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen und bereit sind, ein wenig Hand anzulegen. Mit ca. 103 Quadratmetern bietet sie viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Geräumige Schlafzimmer:
Zwei große Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgen für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Wohn-/Esszimmer:
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine perfekte Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Sonnige Terrasse:
Die geräumige Terrasse ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie sonnige Tage genießen und den Feierabend im Freien ausklingen lassen.
Weitere Merkmale:
Renovierungsbedarf:
Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, wie z.B Fenster.
Vermietung:
Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen wollen ist hier ein Kaltmiete von 1.180.-€ zu erzielen.
Die Mieten in den letzen 3 Jahren sind in Biberach um ca. 17% gestiegen und alleine in diesem Jahr um weitere 3 %. Die Prognose für die Zukunft zeigt einen weiteren Mietanstieg von ca. 3% pro Jahr.
Profitieren Sie schon heute von dem Wertanstieg!
Moderne Küche:
Eine gut ausgestattete Küche bietet alles, was Hobbyköche sich wünschen.
Helle Räume:
Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Attraktive Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Verfügbarkeit und Preis:
Kaufpreis: Aufgrund des Renovierungsbedarfs ist der Preis noch verhandelbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives Angebot zu sichern.
Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und individuelles Wohnen benötigt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage