Wohnung zur Miete

495 €495 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Odenthalstr. 45, Fischeln - West, Krefeld (47807)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Sechsfamilienhaus mit Klinkerfassade, dass 1974 in massiver Bauweise, vollunterkellert, errichtet wurde. In jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine schöne Terrasse und einen Anteil des Gartens. Die darüber liegenden Wohnungen über großzügige Balkone bzw. Dachterrassen. Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage im beliebten Krefelder Ortsteil Fischeln, ein Ortsteil, der sich in den letzten Jahren zur Toplage entwickelt hat. Wer hier lebt, muss keinerlei Kompromisse eingehen, denn die idyllisch ländliche Umgebung liegt ebenso unmittelbar vor der Haustür wie auch die lückenlose Infrastruktur. Praxen, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung gelegen. Der ÖPNV verbindet Krefeld mit den Städten Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. In KR-Fischeln besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die sogenannte K-Bahn (6 Min. zum Krefelder Hbf. / ca. 35 Min. zum Düsseldorfer Hbf.), sowie direkte Anschlüsse an die Bundesautobahnen A 44, A 52 und A 57. Der Wohnort Krefeld-Fischeln bietet seinen Einwohnern somit die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig nur wenige Autominuten von Krefeld und der Landeshauptstadt Düsseldorf zu leben.

Aufteilung/Ausstatuung Unter anderem verfügt sie über folgende Details:
- helles Wohnzimmer
- großer Balkon
- Wannenbad mit Fenster
- Wände Raufaser weiß
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Mieterkeller
- Waschkeller
Die Fotos zeigen die Wohnung im jetzigen Zustand. Vor Neubezug werden wir in Wohn- und Schlafzimmer einen neuen Laminatboden verlegen. Besichtigungstermin Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und würden uns freuen, Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Termin zeigen zu können. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Haus.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend