Reihenendhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaefertal - Mitte Mannheim 68309

Reihenendhaus zum Kauf
525000 €
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Kaefertal - Mitte, Mannheim (68309)

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Herr Christian Proschinsky

PRO-Immobilien e.K. seit 1992

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten und ab Unterzeichnung beim Notar verdient.

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Merkmale und Ausstattung

Frei
2 Stellplätze
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Hier stimmt der Preis ... die Lage ... einfach alles!

Objektbeschreibung Leer stehendes und sehr gepflegtes Dreifamilien-Reihenendhaus in ruhigem Wohngebiet. Raumaufteilung Hof mit 3 gewerblich nutzbaren Räumen, Carport, Garage und weiterem Pkw-Stellplatz.
Erdgeschoss, 63 m² :
1,5 Zimmer, Küche, Flur, Duschbad und große Terrasse.
Obergeschoss, 59 m² :
3 Zimmer, Küche, Flur und Duschbad
Dachgeschoss, 29 m² :
1 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Abstellkammer und Dachboden.
4,5 Kellerräume mit Sauna.
+ Wera Kunststoff-Isolierfenster mit gedämmten Rollokästen und Haustüre 1986
+ Neue Fernwämeheizung 2013
+ Beide Duschbäder im EG und OG 1990
+ Dacheindeckung 1990
Es besteht Modernisierungsbedarf an den elektrischen Sicherungseinheiten.

Partnerservices

Lage

Mannheim-Käfertal
Schnelle Verkehrsanbindung zur Innenstadt (B 38), Vogelstand, Waldstadt und der A 659 Richtung Viernheim, Weinheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilien-Maklerunternehmen ist PRO-Immobilien e.K. nach § 2 Abs.
1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum