Zur Vermietung steht eine schöne Lagerhalle in bester Lage von Neustadt. Das Lager hat eine Fläche von ca. 240m² inkl. eines Büroraums mit ca. 25m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,40m. Aktuell ist das Lager durch eine Wand in 2 Bereiche aufgeteilt. Die Zwischenwand kann jedoch auf Wunsch entfernt werden, sodass ein großer Bereich bzw. Raum entsteht. Der Bodenbelag ist betonähnlich und eignet sich somit auch gut für Paletten, Hubwagen, Regale, etc. Im vorderen Bereich ist PVC, welcher jedoch schnell entfernt werden kann. Vorne im Eingangsbereich befinden sich Fliesen sowie eine Rigips-Sichtschutzwand, welche ebenfalls auf Wunsch entfernt werden kann.
Das Lager ist mit vielen Fenstern ausgestattet und bietet somit viel Tageslicht. Zur Verdunkelung stehen Jalousien zur Verfügung. Die Halle ist geräumig, trocken und für verschiedene Zwecke verwendbar. Ausreichende Beleuchtung sowie Steckdosen sind vorhanden. Die aktuellen Heizkörper werden energetisch bedingt entfernt. Sofern eine Heizung gewünscht ist, muss dies besprochen werden. Der Büroraum ist vom Lager betretbar, mit Teppichboden, großen Fenstern und ausreichender Beleuchtung ausgestattet.
Das Lager wird durch eine Eingangstür mit Glaseinsatz betreten. Der Türeingangsbereich verfügt über 2 Stufen und ist überdacht. Eine ebenerdige Belieferung ist durch den Flur- und Rückseitenbereich mit großer Tür möglich. Durch den Flur gelangt man zu den Wasch-/WC-Räumen (Gemeinschaftsbereich). Vor dem Lager stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die Halle befindet sich auf einem großen Gewerbegrundstück, auf der sich neben einer Physio-Praxis noch weitere vermietete Gewerbehallen befinden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Kaltmiete beträgt 1.000,00€ zzgl. 150,00€ Nebenkosten, somit monatliche Gesamtmiete 1.150,00€. Die Mietkaution beträgt 1.000,00€. Die Mietkaution beträgt 1.000,00€. Das Lager steht aktuell leer und kann daher zu sofort angemietet werden.
Gern stehe ich bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
