Einfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 4.589 m²<br/>Grundstück Sehringen Badenweiler / Sehringen 79410

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
4.589 m²Grundstück

Frau Nicole Ehret

Sinnfalt Immobilien GmbH

Einzigartiges Anwesen mit Baugrundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der idyllischen und naturnahen Umgebung von Badenweiler / Sehringen. Das stilvolle Landhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde im Jahr 1958 massiv erbaut. Das Anwesen umfasst zudem ein seltenes und beeindruckendes Parkgrundstück mit 4.589 m², das Ihnen eine Oase der Ruhe und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. In den warmen Sommermonaten können Sie sich in dem großen Pool mit ca. 50 m² Größe ausgiebig erfrischen. Bei Bedarf können Sie von dem Grundstück ca. 1.500 m² abtrennen und neu bebauen.

Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Badezimmern eignet sich dieses Haus ideal für eine große Familie oder für alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Für entspannte Sommerabende stehen Ihnen geräumige Terrassen und ein Balkon zur Verfügung, die beide traumhafte Ausblicke auf die umliegende Natur und die Vogesen bieten.

Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, aber darin liegt auch die einmalige Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne und können Ihnen unser Netzwerk zur Verfügung stellen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Nutzungen aller Art.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein Stück Paradies in einer der schönsten Gegenden Deutschlands! Erleben Sie das Potenzial dieses charmanten Landhauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Angeboten wird ein außerordentlich großes Grundstück mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht in das Rheintal und die Vogesen.

Dieses Grundstück hält alles für höchste Ansprüche und individuelle Wünsche bereit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Sehringen, Badenweiler / Sehringen (79410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Landhaus in der Straße 'Am Farnbuck 2' liegt in der malerischen Ortschaft Sehringen, einem Ortsteil des renommierten Kurortes Badenweiler. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Markgräflerlands, bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und gehobenem Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihre erholsamen Wälder, Weinberge und die angenehme Nähe zu bedeutenden Städten wie Freiburg im Breisgau und Basel in der Schweiz.

Badenweiler ist berühmt für seine heilenden Thermalquellen, gepflegten Parks und erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Die Lage des Hauses stellt somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur dar, perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Entspannung als auch exzellente Lebensqualität suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

850000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

2,38 zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.962 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.525 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sinnfalt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Staufener Straße 25, 79189 Bad Krozingen

Partnerschaft

Frau Nicole EhretDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2et685v

Referenznummer: SF-06-24-8-NE