Mehrfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 4 Zimmer 306 m²<br/>Wohnfläche 1.465 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtgebiet Lichtenau 77839

Mehrfamilienhaus zum Kauf
625000 €
4Zimmer
306 m²Wohnfläche
1.465 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Stadtgebiet, Lichtenau (77839)

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Herr Christian Koch

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

625.000 €

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Immobilie mit viel Potenial! 2 plus Bauplatz!

Das Grundstück in Ortslage beinhaltet zwei Wohngebäude aus den Jahren um 1948 und 1990. Im hinteren Bereich des Grundstücks kann ein voll erschlossener Bauplatz abgetrennt werden. Der Altbau ist teilunterkellert, der Neubau hat keinen Keller. Insgesamt bestehen aber zahlreiche Nebenräume und Gelasse, die unterschiedlicher Verwendung sind. Im großzügigen Hof befinden sich neben einer Garage für 3 PKW noch weitere Stellplätze. Dem Altbau vorgelagert hat man die Möglichkeit den Garten für allerlei Freizeitbeschäftigungen zu nutzen. Der Garten des Neubaus befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Hier besteht die Möglichkeit einer separaten Bebauung. Die Nebenräume wie Gartenküche, Partyraum, Abstellräume sind dem Neubau zugeordnet. Im Garten (Bauplatz) wird derzeit in einer Remise Holz gelagert, das zusätzlich der Befeuerung eines Kachelofens dient. Im Obergeschoss des Neubaus bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten, wobei der Rohbau bereits erstellt wurde. Der Altbau wurde 2009 einer umfänglichen energetischen Modernisierung unterzogen.

Partnerservices

Lage

In ruhiger und schöner Zentrumslage von Lichtenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Das Freizeitangebot ist großzügig und vielseitig. Der Rhein, viele Badeseen in der Nähe, das Elsaß, die Nähe zum Schwarzwald, etc. laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung
Sonstiges: weitere interessante Immobilienangebot finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubau, Altbau bis 1945