Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €4.513,89 €/m²

---

3Zimmer

72 m²Wohnfläche

---

Tribuswinkel / Tribuswinkel (2512)

Charmantes Einfamilienhaus in Tribuswinkel
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem Fahnengrundstück in der idyllischen 2512 Tribuswinkel. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2012, bietet höchsten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von 72 m². Das Grundstück umfasst ca. 414 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Charmantes Fahnengrundstück
Wohnfläche: 72 m²
Grundstücksfläche: ca. 414 m²
Räume:
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden
Ausstattung:
Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Außentreppe zum Dachgeschoss
Kleine, angrenzende Schuppen für zusätzlichen Stauraum
Heizung über einen gemütlichen Kamin
Besonderheiten:
Parkmöglichkeiten im Hof oder an der Straße
Möglichkeit zur Aufstockung (18er Ziegelmassiv, Bramac Dachziegel)
PVC-Fenster und Eingangstür für hervorragende Isolation
Keine Garage vorhanden
Bauplan und Parifizierung bereits bei der Gemeinde zur Genehmigung eingereicht
Kosten für separate Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits ermittelt
Lage:
Das Haus befindet sich in Tribuswinkel, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Sonstiges:
Das Haus ist bezugsfertig, lediglich die Trennung der Versorgungsanschlüsse ist vom Käufer zu erledigen. Die geplanten Baupläne und Parifizierung sind bereits bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht.
Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihr neues Zuhause in Tribuswinkel. Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Haus mit großzügigem Grundstück. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Ihr Traum vom modernen Wohnen auch im charmanten Doppelpakt - jetzt anfragen!
https://www.saqura.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2533

Sonstiges Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 667 76 39 102
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Eigentümer. SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen.
Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zusenden können, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass, sofern nicht anders im Angebot vermerkt, bei erfolgreichem Abschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht. Diese beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Die seit dem 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient dem Schutz Ihrer Privatsphäre, der für uns einen besonders hohen Stellenwert hat. Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig und gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem
Link:
https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1